Что должны знать жильцы, которых обслуживают жилищно-коммунальные хозяйства.

Что должны знать жильцы, которых обслуживают жилищно-коммунальные хозяйства.

Что должны знать жильцы, которых обслуживают жилищно-коммунальные хозяйства.

Многие жильцы многоквартирных домов каждый месяц оплачивают счета за ЖКУ, там указывается и немалая сумма за обслуживание дома. Ни для кого не секрет, что управляющая компания часто не выполняет свои обязательства. Чтобы предъявлять ей какие-либо претензии, необходимо изучить перечень услуг, которые должно выполнять жилищно-коммунальное хозяйство.

Всем владельцам квартир следует знать, что управляющая компания занимается сугубо общим имуществом дома, частные квартиры она не обслуживает. Жители многоквартирного дома заключают с компанией договор, в котором необходимо четко указать, что относится к общему имуществу, список прилагается к основному договору управления.


Такая процедура прояснит многие моменты, например, будет ли установлена и обслуживаться система видеонаблюдения, проводиться еженедельная уборка, обустраиваться придомовая территория за счет УК либо жильцов. Жилищно-коммунальное хозяйство должно обеспечивать всем владельцам комфортное проживание, чистоту в подъездах и вокруг дома, безопасность и доступность для пользования общим имуществом. Все это нужно оговаривать в договоре. Стандартный перечень услуг, которые выполняет управляющая компания, выглядит приблизительно так:

— содержание в надлежащем состоянии стен, фундамента, крыши, перекрытий дома;
— содержание инженерно-технических систем и оборудования;
— уборка и обустройство придомовой территории.

Все жильцы должны знать, что ЖКХ обязуются регулярно убирать во дворе и в подъездах, ремонтировать систему отопления и водоснабжения, менять лампочки, поддерживать в рабочем состоянии лифт. Озеленением и клумбами, находящимися на придомовой территории, также занимается управляющая компания. Вредители любого рода, которые завелись в доме: крысы, мыши, тараканы – это также головная боль УК.


В проектной документации многоквартирного дома указано, каким должен быть фасад дома. Именно в таком состоянии его должна содержать управляющая компания и поддерживать общий архитектурный облик дома.

Обычно много жалоб на нерегулярный вывоз мусора. Такой вид работы также на совести жилищно-коммунальной службы. Сбором и вывозом мусора занимается УК, это касается также и отведения места для опасного мусора.

Кроме основных услуг, управляющая компания может выполнять и дополнительные: консьерж, видеонаблюдение, охрана и т.п. Нужно быть готовыми к тому, что за это придется платить дополнительно.

В случае недовольства обслуживанием, жильцы на общем собрании могут принять решение о смене УК.

0
Подпишитесь на ежедневную рассылку главных новостей Вконтакте!

Автор публикации

не в сети 6 часов

Krasnyy Sulin

621

Мы разработали кнопки Viber и WhatsApp для быстрой связи и разместили их на сайте в левом нижнем углу. При нажатии на любую вы автоматически переходите в диалог с нами. Делитесь новостями, задавайте вопросы и будьте всегда с нами на связи!

Комментарии: 7Публикации: 709Регистрация: 08-09-2016

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Загрузка…
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 


Регистрация
*
*
*
Согласен
(Разрешенные типы файлов: png,jpg. Макс. размер: 2MB)
Войти с помощью: 


Генерация пароля