Что такое залоговый кредит

Что такое залоговый кредит

Что такое залоговый кредит

Кредит под залог движимого или недвижимого имущества предоставляет большая часть банков нашей страны. Такой кредит отличается от остальных тем, что получить его можно в достаточно короткие сроки.

Залоговый кредит нередко называют иначе — кредит под обеспечение. Данный термин означает кредитные денежные средства, которые выдаются банками при условии предоставления кредитором залога: жилой и коммерческой недвижимости; земельного участка; транспортного средства; иных имущественных прав. Способы погашения такого кредита могут варьироваться и зависят от банка и предпочтений кредитора.

Самый весомый факт, который надо понимать, заключается в том, что наибольшая величина залогового кредита располагается на уровне 80% оценочной цены залога, в случае, когда в качестве него выступает недвижимость (не старше 10 лет), и 70% — в случае если кредитные деньги выдаются под залог движимого имущества. При этом автомашину можно использовать для этих целей только в том случае, когда к моменту завершения срока действия кредитного контракта возраст автомашины не будет превышать 5-7 лет.

Может возникнуть ощущение, что кредит под залог недвижимости выгоден и для кредитной организации и для клиента. С одной стороны, клиент получает недостающую денежную сумму, которая не зависит от объема официальной заработной платы, с другой стороны, банк сокращает свои риски благодаря залоговому имуществу. Очевидное преимущество – многие кредитные организации для кредитов с залоговой собственностью предлагают льготную ставку процента.

К главным затратам, связанным с получением такого кредита относится комиссия за выдачу кредитных средств или комиссия за их перечисление. Также придется оплатить услуги нотариуса за документационное сопровождение при оформлении банковских соглашений од залог имущества. К добавочным затратам относят страхование передаваемого в залог имущества, страхование жизни заемщика от несчастных случаев и риска гибели.

Для того, чтобы получить залоговый кредит придется собрать и принести в банк следующий пакет документов:

  • Паспорт заемщика, его супруга (супруги), в случае если заемщик состоит в браке;
  • Идентификационный код заемщика и супруга (супруги);
  • Свидетельство о браке;
  • Документы о праве на имущество (движимое или недвижимое).

После рассмотрения базового пакета документов и получения заключения о выдаче залогового кредита, дополнительно заемщику придется подготовить:

  • Документ, который подтверждает право принадлежности, то есть договор купли-продажи, дарения и т.д.;
  • Личный паспорт и код всех лиц прописанных в жилом имуществе, которое берется под залог;
  • Справка-характеристика из БТИ на жилплощадь заемщика;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Справка о прописанных жильцах из ЖЭКа по Форме № 3.
0

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Авторизация
Портал Красного Сулина
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
Портал Красного Сулина
*
*
*
Согласен
(Разрешенные типы файлов: png,jpg. Макс. размер: 2MB)
Войти с помощью: 
Генерация пароля
Портал Красного Сулина