Как купить свой дом и не разочароваться?

Как купить свой дом и не разочароваться?

Как купить свой дом и не разочароваться?

Выбор дома.

У каждой семьи, да и у каждого человека рано или поздно появляется желание купить свое жилье. К этому необходимо подходить осторожно и все, спланировав, так как можно нарваться на большие неприятности. Первым этапом покупки своего дома является выбор жилого помещения и определение того, необходимо купить квартиру или частный дом. Определившись с этим можно приступать к поиску владений. Стоит рассматривать сразу несколько вариантов для того, чтобы было с чем сравнить. Обращать внимание необходимо на год постройки, ветхость сооружения и расположенность домовладения. Если необходимо приобрести частный дом, то при осмотре такого владения стоит посмотреть все документы на дом, такие как:

а) выписки на собственность земли и дома;
б) технический паспорт сооружения;
в) кадастровый паспорт.

В этих документах написано введение постройки в использование, год постройки и вся необходимая информация при покупке жилья. Необходимо сразу смотреть все документы, так как в настоящее время без перечисленных документов продать дом нельзя. Также стоит тщательно осмотреть всю постройку, чтобы ни было никаких трещин в фундаменте и плесени. Это касается частного дома. При выборе квартиры документы те же за исключением выписки на собственность земли. Но осмотреть стоит также все очень тщательно. Неохота приобрести жилье, а потом вложить в его реконструкцию.

Покупка жилья.

После выбора жилого дома, его осмотра и осмотра документов можно приступать к покупке жилья. Здесь также могут возникнуть сложности. Если хватает средств на покупку, то можно составлять договор купли-продажи, кстати, его можно без всяких затруднений составить самостоятельно. Составив договор можно идти в соответствующий орган для подачи заявлений на переоформление собственности. После того как все документы придут, а это обычно 10 рабочих дней, можно подписывать договор купли-продажи. Кстати, если перед покупкой был внесен залог за имущество, то это также необходимо отразить в договоре. После подписания договора и полной оплаты можно считать сделку завершенной. Но все это в том случае если есть средства. Если придется брать ипотечный кредит, то здесь немного сложнее. Необходимо подать документы в банк, где будет рассматриваться заявка. Лучше брать ипотечный кредит сразу с поручителем, так шанс на то, что кредит одобрят выше. После одобрения кредита необходимо получить готовые выписки на собственность и отправить их в банк. В настоящее время банк требует застраховать жилое помещение и провести его оценку. Оценку проводит специальная организация. После страхования и проведения оценки, все документы отправляются в банк, и после этого банк переводит денежные средства на счет бывшего владельца имущества. Кстати денежные средства переводятся на счет сразу же после подписания договора купли-продажи. И вот теперь после всех этих манипуляций можно со спокойных душей вселяться в свой дом.

Подведем итоги.

Покупка жилья — это очень важное и ответственное решение. Если все куплено на свои средства, то это отлично, если в кредит, ну что же, зато есть свой собственный дом.

0
Подпишитесь на ежедневную рассылку главных новостей Вконтакте!

Автор публикации

не в сети 6 часов

Krasnyy Sulin

621

Мы разработали кнопки Viber и WhatsApp для быстрой связи и разместили их на сайте в левом нижнем углу. При нажатии на любую вы автоматически переходите в диалог с нами. Делитесь новостями, задавайте вопросы и будьте всегда с нами на связи!

Комментарии: 7Публикации: 709Регистрация: 08-09-2016

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
Загрузка…
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 


Регистрация
*
*
*
Согласен
(Разрешенные типы файлов: png,jpg. Макс. размер: 2MB)
Войти с помощью: 


Генерация пароля