Не всякое жилье подойдет под ипотеку

Не всякое жилье подойдет под ипотеку

Не всякое жилье подойдет под ипотеку

Человек, решивший приобрести недвижимость с привлечением ипотеки, должен заранее выяснить требования банков к приобретаемому жилью. При этом следует помнить, что у каждой финансовой организации имеются свои требования к приобретаемому объекту. Например, год постройки объекта, его износ и другое.
Однозначно под ипотеку не подойдут ветхие дома (износ которых более 60%). Желательно выбирать квартиры в домах не старше 90 годов постройки. Кроме того, жилье должно быть оснащено всеми коммуникациями.

Ни один банк не одобрит квартиру с незаконной перепланировкой. Так же, следует ожидать отказа, если владелец жилья, например, присоединил к своей недвижимости места общего пользования, либо присоединил балкон к комнате, убрав несущую стену.

Не оформит банк ипотеку на объект, в котором ее владелец самовольно изменил число комнат. Так как все изменения, произошедшие в объекте, будут выявлены независимым оценщиком и переданы банку, который на основании этого вполне может отказать в приобретении именно этой квартиры.

Потенциальному клиенту следует не просто осмотреть саму квартиру, но и проверить все имеющиеся документы на нее: технический и кадастровый паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру.
После одобрения по кредиту, заемщику потребуется в той же финансовой организации получить информацию о требованиях, предъявляемых к объекту недвижимости. Лучше всего искать вариант либо со своим ипотечным брокером, либо с опытным риэлтором. Положительное решение предоставляет клиенту около двух месяцев на подбор недвижимости. В случае если заемщик не успеет найти подходящий вариант в установленный срок, то одобренная заявка на кредит аннулируется и придется заново собирать документы. За этот период могут кардинально измениться требования банка и другие условия кредитования, и возможно, что не в лучшую сторону для заемщика.

Автор публикации

не в сети 3 дня

Krasnyy Sulin

1 001

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Комментарии: 4Публикации: 614Регистрация: 08-09-2016

Автор статьи - Krasnyy Sulin

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены

Интересные статьи

Загрузка…
Авторизация на сайте

Авторизуйтесь на сайте и получите 300 рублей подарок на личный счёт Вашего аккаунта!

×
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 


Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 


Генерация пароля